Allmän information

Barnvagnsförråd

Vi har ett separat barnvagnsförråd med plats för flera barnvagnar. Kontakta styrelsen vid intresse.

Boendes ansvar

Bostadsrättsföreningen Parken är de boendes egen förening. Därför förväntas vi alla vårda vår fastighet - både inne- och utemiljön.

Bredband

Vi har ett gemensamt bredbandsavtal för alla boende i bostadsrättsföreningen. Hastigheten är 1 Gbps up/download. Kostnaden för varje hushålls bredband tas upp på betalningsavin för månadsavgiften. Vår internetleverantör är A3 (Bredband2).

Cykelrum

Din cykel står säkrare i vårt skyddsrum/cykelrum. Automatisk dörröppnare gör att du lätt tar dig upp och ner för källartrappan.

Deklaration vid försäljning, KU55

Året efter en bostadsrättsförsäljning ska försäljningen deklareras till Skatteverket. Kontrolluppgiften lämnas på blanketten KU55.

Simpleko skickar ut info om KU55 i slutet av januari till alla som sålt sin bostad föregående år. D.v.s. man får alltid KU55 året efter försäljningen och det är överlåtelsedatum som gäller, ej inflyttningsdatum. 

Observera att KU55 skickas till den adress som är registrerad hos Skatteverket vid tidpunkten för utskicket. För att säkerställa att du får viktig information i rätt tid, är det av stor betydelse att hålla din adress uppdaterad hos Skatteverket.

För mer information, se https://www.sbc.se/kontakt/vanliga-fragor-och-svar/ . 

Elavtal

Vi har ett gemensamt elavtal för alla boende i bostadsrättsföreningen. Kostnaden för varje hushålls elförbrukning tas upp på betalningsavin.

Frysrum

Det finns möjlighet att ha egen frys i frysrummet. Kostnaden är 80 kr/månad och just nu finns det lediga platser. Är du intresserad? Kontakta styrelsen via kontaktformuläret.

Gästrum

Rummet har sovplats för två personer, dusch och toalett. Det finns också en vattenkokare, koppar och bestick. Lakan och handdukar ordnar du själv, men det finns täcken och kuddar. Kostnaden är 100 kr/natt.

Gästrummet kan hyras max sju nätter i taget. Använd städutrustningen enligt de anslagna föreskrifterna så att nästa gäst kan trivas! Du bokar gästrummet via kontaktformuläret på kontaktsidan.

Hemförsäkring

Bostadsrättsföreningen har tecknat en bostadsrättstilläggsförsäkring hos Trygg-Hansa. Detta innebär att varje bostadsrättsinnehavare inte behöver teckna någon bostadsrättstilläggsförsäkring i sin egen hemförsäkring.

Hobbyrum

Här kan man snickra, slipa och måla. Täck golv och bänkar och ta bort slipdamm efter dig. Innanför detta hobbyrum finns ett rum som medlemmar kan disponera för olika fritidsaktiviteter efter samråd med styrelsen.

Hänsyn till grannar

En generell regel finns för alla boende i flerfamiljshus som säger att tystnad ska råda efter kl 22.00. Om du ska ha fest eller utföra bullrande och omfattande reparationer, sätt upp en lapp i din port eller ring på och prata med dina grannar. Irritation brukar minska om alla är informerade i förväg.

Inre reparationsfond

Du kan använda din andel av den s.k. Inre reparationsfonden för underhåll av din lägenhet. Du hittar uppgiften om beloppet för din andel på månadsavin. Om du vill använda din andel, kontakta styrelsen för vidare information om proceduren.

Kabel-TV

I månadsavgiften ingår ett digitalt basutbud av kanaler som Tele2 levererar. Kanalerna i HD kvalitet kan beställas separat via Tele2 kostnadsfritt.

Källarförråd

Till varje lägenhet hör två förråd, ett större med hönsnätväggar och ett mindre matkällarförråd.

Köksfläktar

Föreningen tillåter bara spiskåpa utan motor som ansluts till den gemensamma ventilationskanalen. Dessutom får s.k. kolfilterfläktar med återluftning till köket användas.

Musikrum

Föreningen har ett musikrum som nås via hobbyrummet. Här kan man öva med sina instrument vardagar mellan 10 - 20 och helgdagar 11 - 20 om man bokat tid. Bokning görs via anslagstavlan som sitter på dörren till musikrummet. Förstärkare är ej tillåtet p.g.a. dålig ljudisolering.

Nyckelhantering

Bostadsrättsinnehavaren själv ansvarar för nycklarna men om fler behövs så hjälper föreningen till med skaffa nya.
Vid överlåtelsen överlämnar säljaren nycklarna till köparen.

Omfattande renoveringar och andrahandsuthyrningar

Om man vill bygga om sin lägenhet, t.ex. riva en mellanvägg eller hyra ut sin lägenhet i andra hand, krävs tillstånd från föreningens styrelse.

Parkeringsplatser

Det finns 22 parkeringsplatser (motorvärmare och elbilsladdare) och 8 garage. Styrelsen sköter kölistan.

Soprum

Soprummet har goda sorteringsmöjligheter. Följ anvisningarna och knyt ihop soppåsarna. Komposterbart matavfall kan endast lämnas i papperspåsar avsedda för kompost i anvisat kompostkärl. Observera att man får inte lägga kompost direkt i kärlen utan emballage. Sophämtarna tar inte sopor som fallit bredvid tunnorna. Undvik därför att råga kärlen. Inget gods får placeras utanför behållarna. Byggmaterial får inte läggas i det brännbara avfallet. Detta kan du slänga i den container, som föreningen tillhandahåller varje höst och vår, eller själv köra till kommunens återvinningscentraler.

Tvättstuga och torkrum

I tvättstugan finns tre tvättmaskiner och i torkrummet torkskåp, tork-tumlare, mangel och strykjärn. Du får använda tvättstugan till kl 21.00 och torkrummet till kl 22.00. Regler för bokning finns på bokningslistan utanför tvättstugan. I respektive rum finns föreskrifter för städningen.

Utemiljö/Grill/Pergola

För allas trivsel finns vid fastigheten och i trädgården möbelgrupper. Grillplatsen och pergolan går att boka i förväg och det finns bokningslistor på anslagstavlan vid tvättstugan.
Trädgården sköts av proffs och snöröjningen sköts av ett företag, men hjälp gärna till att sopa/skotta framför din egen port.
Vår och höst hjälps vi åt att städa utemiljön och fikar tillsammans.

Ventilation

Ventilen i fönsterpartiet i vardagsrummet ska alltid vara öppen! Detta för att motverka undertryck i våra lägenheter. Vid sträng kyla kan ventilen stängas till hälften.

Vid flytt

Vid flytt är man skyldig att tömma och städa mat- och källarförråden som hör till ens lägenhet. Man ska även ta med det man har stående i cykelförrådet och/eller barnvagnsförrådet. Samt cyklar som är parkerade i cykelställen som finns utomhus.

Tänk på att i god tid säga upp ev. P-plats och garage, samt städa ur garaget.
Har ni frys i frysrummet ska denna tömmas och tas med vid flytt.
Kom ihåg att i god tid se över att de nycklar som tillhör er lägenhet (inkl.postfack), samt ev. garagenyckel och ev. nyckel till el-plint, för överlämning. Nycklar till lgh lämnas till mäklare eller nya lgh innehavare. Ev. nycklar till garage, p-plint, barnvagns förråd, frysrum lämnas till styrelsen.

Kom även ihåg att visa de nya ägarna var deras förråd finns och beskriv hur bokning av tvättstugan och andra gemensamma utrymmen fungerar.